Vendre ou acheter
un bien immobilier

Étape n°1 : L'estimation de votre bien

C'est le point de départ de toute vente immobilière !
Le prix vient refléter 3 critères principaux : l'emplacement, l'agencement et l'état du bien.
Le but est de donner une valeur objective à votre bien immobilier. Ainsi, avec un prix juste, la vente aboutira plus rapidement. Confiez-nous l'estimation !

Étape n°2 : La préparation de votre bien

Il s'agit de réaliser quelques petits travaux afin de mettre en valeur les atouts de votre maison, appartement ou local commercial.
Dans le même temps, rassemblez tous les documents en lien avec la maison : taxes, factures, diagnostics immobiliers…

Étape n°3 : L'annonce immobilière

Pour une bonne visibilité, notre cabinet veille à une diffusion de votre bien sous son meilleur aspect. Les photos sont cruciales, elles permettent de visualiser et se projeter dans le bien. L’annonce reprend les caractéristiques détaillées du bien avec un texte clair et attractif ainsi que la localisation et les performances énergétiques.

Étape n°4 : Les visites

Lors des visites, nous remettons aux acquéreurs la fiche produit rassemblant toutes les informations financières.

Pensez à nettoyer et à ranger vos affaires personnelles afin de rendre le bien le plus neutre possible.

Étape n°5 : La négociation

La pratique des acquéreurs de négocier le prix annoncé fait partie des us et coutumes de la négociation entre les trois parties vendeur acheteur et expert immobilier dans le but final et de trouver un compromis satisfaisant.

Étape n°6 : La promesse de vente

Appelé aussi compromis de vente, ce document vient officialiser la négociation et représente l'avant-contrat de la vente.
Il permet de fixer les points sur lesquels le vendeur et l'acquéreur se sont mis d'accord. Il engage les parties à la vente.

Étape n°7 : La signature de l'acte authentique

Une fois la promesse de vente, l'acte authentique doit être signé dans les mois qui suivent. Il vient transmettre la propriété à l'acquéreur et permet au vendeur de remettre les clefs.
La signature de l'acte doit se réaliser obligatoirement chez un notaire, car elle constitue un acte officiel et public.

Pourquoi passer par notre cabinet ?

Le recours à notre agence immobilière vous offre un accompagnement tout au long du processus.

Nous mettons tout en place pour réaliser une vente sérieuse et rapide en vous offrant un accompagnement tout au long du processus grâce à nos expériences sur le marché immobilier. Nous veillons à sélectionner l'acquéreur idéal pour conclure la vente.